Als participant neemt u een belang in de Stichting middels de verkrijging van een certificaat. Dit certificaat vertegenwoordigt de waarde van uw participatie en is overdraagbaar. Als certificaathouder in de Stichting bent u bovendien mede-eigenaar van het vastgoed. Dat geeft u een stukje zekerheid, zonder de zorgen van het bezit. WoonfondsZuid draagt namelijk volledig zorg voor het beheer van het vastgoed.

WoonfondsZuid kiest voor haar vastgoedfondsen bewust voor een Stichting als rechtsvorm. De Stichting heeft geen belang om winst te realiseren en is daardoor in staat het behaalde rendement, na aftrek van exploitatiekosten welke gerelateerd zijn aan het object en het beheer, volledig uit te keren aan haar certificaathouders; de beleggers. Een open, transparant en fair beleggingsmodel.

Voor de financiering van het vastgoed maakt WoonfondsZuid  gebruik van privaat kapitaal. Afhankelijk van de omvang van het project is er soms sprake van een bankfinanciering. De looptijd van een huurovereenkomst voor het vastgoed is minimaal 20 jaar. WoonfondsZuid biedt u als participant dan ook een lange termijn belegging. Geen gewin op korte termijn, maar een solide, longterm rendement van 6%-7%-8%.